KTJ2008-06-27Z

[jzoltan]

JEGYZŐKÖNYV


Készült: Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
2008. június 27-én megtartott ZÁRT üléséről.


Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácskozóterme.
(2351 Alsónémedi, Fő út 58.)


Jelen vannak: A mellékelt jelenléti ív szerint a Képviselő-testület tagjai, a Polgármester, a Jegyző, a jegyzőkönyvvezető és ---.



Napirend előtt 1.) Személyi ügyek.


– Ügyvezető igazgató választás.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy sokat törte a fejét, hiszen az ügyvezetői poszt bizalmi állás. Lehetséges, hogy meglepetés lesz javaslata.
Próbált képviselő-testületi tagban gondolkozni, két személyt illetően, illetve külső emberben is, végül oda jutott, hogy „belülről” javasolja ---t. Beszélt vele, hogy vállalja-e, hiszen ismeretlenségbe csöppen, illetve le kell mondania képviselői mandátumáról. Helyette új képviselő lesz, aki a választásokon a soron következő legtöbb szavazatot kapta, azaz ---.
Szerencsés lenne most dönteni, hiszen az alapító okirat készülőfélben, csak a zárómérleg hiányzik a Kft. megvásárlásához. A továbbiakról a nyáron rendkívüli ülés keretében kell majd dönteni. Most a konkrét személyről és az új ügyvezető béréről javasolja a döntést meghozni.

--- jelzi, hogy a megbízás időtartamáról is dönteniük kellene, mert akár július 15-től már megvásárolhatják a Kft-t, ügyvezető pedig augusztus 01-től is lehet.

--- nagyon egyetért ---el, úgy gondolja --- a feladatot bizalommal el fogja végezni, a Képviselő-testület által adott utasításokkal, elvárásokkal együtt.

--- szerint sem lenne jobb ember a feladatra.

--- úgy gondolja, hogy eddig is egy „kis Kft.” egyik vezető egyénisége volt, és az is lesz.

--- sem támaszt kifogásokat. Arról érdeklődik, hogy intervallumot szabnak-e vagy valamilyen teljesítési feltételhez stb. kötik-e megbízásának időtartamát?

--- úgy tudja, jogszabály alapján max. 5 évre lehet megbízni, de lehet gondolkodni pl. a beruházás befejezésének időtartamában vagy valami másban is.


--- megérkezik az ülésre.
(12 főből jelen van 11 fő)


--- úgy gondolja, hogy a Kft-nek további feladatokat is szabnak majd.

--- szerint hagyni kell egy kis kifutási időt.
Ismerteti --- képviselő úrral az eddig elhangzottakat.

--- úgy gondolja, hogy az adásvételi szerződés megkötésének dátumától válasszák meg az ügyvezetőt, mert a cégbíróságnál azt is be kell jegyeztetni. Szerinte kb. 2 hét múlva meg lehet kötni a szerződést.
Javasolja, hogy a szerződést --- is nézze majd át.
A cégnevet is ki kell találni, ill. a tevékenységeket meghatározni. Javasolja, hogy az ingatlanforgalmazást jelöljék meg fő tevékenységként, így csak 2 %-os illetéket kellene fizetniük abban az esetben, ha ilyen tevékenységet is végez majd a cég, amivel 8 %-os megtakarítást érhetnek el.

--- jelzi, akkor személy, bér és időpont tekintetében kell döntést hozniuk.

---jelzi, hogy két héten belül a többiről is dönteni kell, ha az adásvételre kerül sor.

--- szerint várhatnak a döntéssel valamennyit ---ék.

--- megjegyzi, a vételár is le van kötve.

--- beszélt --- úrral, aki célszerűnek látná a forint átváltását Euróra, mert az is sokat hozhatna a konyhára.

--- egyetért --- személyével, alkalmasnak tartja emberileg és szakmailag is.


--- megkérdezi, hogy --- személye is szóba került-e?

--- nem mondta el, mert beszélt vele, nem vállalja a feladatot, de szívesen besegít, sőt mint a --- ellenőriz is. Könyvelő és könyvvizsgáló természetesen kell a Kft-nak.

--- --- képviselő segítségét is kéri.
Úgy gondolja, bárki is lenne az ügyvezető, a Képviselő-testület mondja meg neki a feladatait.

--- javasolja tanácsadási megbízási szerződést kötni ---ral, ami szerinte nem lenne összeférhetetlen. Napi 2 órás teendő lenne, szükség lenne az adminisztratív megtámasztására a Kft-nek.

--- jelzi, nem összeférhetetlen. Úgy véli azonban, hogy először meg kell látni a feladatokat és a céget fel kell építeni. A Kft-nél az ügyvezető rendelkezik a cég pénzével, morális okokból kellene a Képviselő-testületnek foglalkozni vele.

--- javasolja, hogy az ügyvezető majd jöjjön a kéréssel a Képviselő-testülethez.

--- bruttó 150.000,- Ft-os bért gondolt indulásképpen, valamikor is így csinálták --- esetében.

--- szerint a --- kicsit alultervezett, bruttó 200.000,- Ft-ot javasolna.

--- --- béréről érdeklődik – melyre a --- tájékoztatja, most van javaslat bérének 250.000,- Ft-ra történő emelésére –, mert szerinte ugyanannyi bért kapjon, hiszen az Ő feladata egy cég felépítése. Ha látják, hogy nem történik semmi, akkor lehet csökkenteni az összeget.

--- ---al ért egyet. Ha olyan jól dolgozik, működik a Kft., akkor emeljenek.

--- egyetért ---el és --- sértve érezhetné magát, hogy ---nak rögtön annyi bért adnak.

--- ---el ért egyet, bruttó 150.000,- Ft-ot adna és hozzá pluszként a nyereségből kiegészítést, hogy motiválva legyen.

--- szerint, pl. ingatlanvásárlásnál adhatnak %-os kiegészítést, de most a beruházás lesz a feladata.

--- úgy véli, legyen ok minél előbb emelni --- bérét, 150-180.000,- Ft-ot javasol.

--- is sokat tűnődött a béren és viszonyított.
A Kft. tulajdonképpen most még csak fogyasztja a pénzt, az AIRVAC Kft. pedig már kitermeli a béremeléseket. Tudja, hogy ez nem mérvadó, de így történt az AIRVAC Kft indulásakor is.
A bruttó 200.000,- Ft-os javaslattal egyetért, nem hozná az összeget --- szintjére. A bér mellé költségtérítést is adna és a többinek a meghatározása, pl. ruhapénz a cég dolga. Indulásra 1000 km/hó költségtérítésre gondolt a 200.000,- Ft-os bér mellé, és 5 évre történő megválasztással.

--- előre is megköszöni a bizalmat mindenkinek.
Nem látja értelmét a jutalékos rendszernek, hiszen a cégnek nem gondolja, hogy most célja a nyereség termelése. A Kft-nek, ügyvezetőnek a Képviselő-testület szabja meg a feladatait.

--- szerint határozatlan időre is kinevezhetik, bármikor megszüntethető a megbízás.

--- összefoglalja a határozati javaslatot, majd felteszi annak elfogadását szavazásra.

--- jelzi, hogy nem fog szavazni a döntéshozatalnál.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

180/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete testülete úgy döntött, hogy a megvásárolandó TABÉVA Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (2351 Alsónémedi, Fő út 54.) élére --- választja meg ügyvezető igazgatónak. A Képviselő-testület az ügyvezető részére bruttó 200.000,- Ft/hó bérezést és 1000 km/hó gépkocsi költségtérítést állapít meg.
Az ügyvezetői megbízatás a Kft üzletrész adás-vételi szerződése önkormányzati aláírásának napjától határozatlan időre szól.

Felelős: dr. György Balázs polgármester.
Határidő: azonnal.



--- jelzi, hogy az ügyvezetői poszt és a képviselőség összeférhetetlen.

--- szerint vagy a szerződés megkötésekor vagy 30 napon belül kell lemondania.
--- jelzi, hogy lemond a mandátumáról, a Kft. adás-vételi szerződésének aláírásával egyidejűleg.

--- behívja
---t.


– Az óvoda kérése.


--- tájékoztatja a Képviselő-testületet, hogy --- régen az óvodában dolgozik és szeretnék meglepni Őt.

--- elmondja, hogy --- 10 éve félállásban dolgozik az óvodában és itt lesz idén 45 éves a munkaviszonya.
Az óvoda várható bérmaradványa terhére szeretné megünnepelni az eseményt. Azért gondolt erre, mert --- jelezte, hogy keressenek ---t, hiszen Ő már --- éves. A jutalmazással a Nevelőtestület is egyetért. Bruttó 50.000,- Ft-ra gondolt.

Többen jelzik, hogy nagyon kevés lenne az összeg.

--- javasolja, hogy a bérmaradvány terhére javasolt összeget az Önkormányzat egészítse ki.

--- javasolja nettó 50.000,- Ft-ra kiegészíteni.

--- javasolja a bruttó 100.000,- Ft-ot az egyszerűbb számolás miatt és kb. abból is hasonló összeg marad meg.

---felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

--- még megjegyzi, ez meglepetés lesz, nem tud róla.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

181/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete testülete úgy döntött, hogy --- jutalmazásához bruttó 100.000,- Ft + járulékait biztosít az alábbiak szerint: bruttó 50.000,- Ft+ járulékai az óvoda bérmaradványának, bruttó 50.000,- Ft pedig a bér- és járulékai tartalék terhére.

Felelős: dr. György Balázs polgármester.
Határidő: azonnal.
--- behívja a vendégeket és
nyílt ülést rendel el.
(A vendégek közül sokan távoztak, tekintettel a zárt
ülés hosszára, ill. előre érdeklődtek, szükség van-e jelenlétükre.)



--- kimegy a teremből.
(12 főből jelen van 10 fő)



ZÁRT ÜLÉS FOLYTATÁSA


– Beszámoló a segélyezésekről.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy az előző ülés óta 3 db lakásfenntartási, 3 db temetési, 1 db rendkívüli támogatást adott. Ezen kívül gyermekvédelmi támogatást 5 gyerek (2 család) kapott, valamint 18 gyermek (5 család).

--- rákérdez, hogy az a gyermek, család kapott-e támogatást, akit múltkor említett a Kistói utcából?

--- nem emlékszik pontosan, de úgy tudja, hogy a jövedelme miatt nem kapott, már korábban sem.

--- tájékoztatja, hogy az iskolában rengeteg támogatást kapnak, volt példa, hogy az egész tábort kifizették a kislánynak.



Napirend 9.) Személyi ügyek.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy javaslatot tett az óvoda alapítványának kuratóriuma új tagjaira --- és --- személyében.
Mivel módosító javaslat nem érkezett felteszi szavazásra a két tag megválasztását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

213/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alsónémedi Napköziotthonos Óvodáért Közalapítvány Kuratóriumába lemondás miatt --- sz. alatti lakost választja.

Felelős: Mikusné Végh Magdolna a Kuratórium elnöke.
Határidő: 2008. július 01.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

214/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alsónémedi Napköziotthonos Óvodáért Közalapítvány Kuratóriumába lemondás miatt --- sz. alatti lakost választja.

Felelős: Mikusné Végh Magdolna a Kuratórium elnöke.
Határidő: 2008. július 01.


Napirend 10.) Vagyoni ügyek.


--- ismerteti a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság javaslatát a ----féle házrész megvásárlása ügyében, melyet a Képviselő-testület tagok a meghívó mellett megkaptak.

--- jelzi, hogy az interneten 10 millióért hirdetik.

--- tájékoztatja, hogy --- is ezt mondta a bizottsági ülésen.

--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy felvetette --- ingatlanának egy részére történő vásárlási lehetőséget, akivel beszélt is, de haladékot kért. Ma bent járt, elintézte a dolgait, így felhatalmazást kérne ártárgyalásra. Valószínűleg eladásra kerül majd a --- -féle ház is, annak esetleg felvernék az árát egy esetleges vásárlási szándék esetén. --- területe jobb lenne az óvodához.
---ék jelenleg az --- utcában laknak, ezt az ingatlant feleslegesnek tartják. Szerinte megalázóan alacsony az 5 millió forint a 12 millióhoz képest.

--- felveti, nem lehetne strómant küldeni --- házára?

Többen megjegyzik, az biztosan nem eladó, biztos bevételi forrás az üzlet bérleti díja.

--- kéri a --- -féle ház ügyében, majd a --- -féle tárgyalás ügyében határozat hozatalát.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen, 1 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

215/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 89/2008. (06. 17.) sz. határozati javaslatára, tulajdonosi felajánlás alapján – úgy döntött, hogy az alsónémedi --- hrsz-ú ingatlan ¾-ed tulajdonrészét, maximálisan 5-7 millió forintos összegért kívánja megszerezni.

Felelős: Dr. György Balázs polgármester.
Határidő: folyamatos.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

216/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazta ---t ---al történő ártárgyalásra, annak --- úti ingatlana egy részének megvásárlása ügyében.

Felelős: Dr. György Balázs polgármester.
Határidő: folyamatos.


– Balatongyöröki ingatlan megvásárlásának lehetősége.


--- elmondja, hogy Balatongyörökön a Református Egyház üdülője mellett (71-es út felőli oldalon) most épül egy ház, ami eladó. Talán érdeklődni lehetne megvásárlása felől.

--- jelzi új épület.

--- szerint jó lenne, érdekeltségük is van mellette, meg kellene kérdezni.

--- felhatalmazást kér az érdeklődésre, melyben --- segítségét is kérik majd, ill. ---ét.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

217/2008. (06. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a Polgármesteri Hivatalt, hogy érdeklődjön az Alsónémedi Református Egyházközség Balatongyörökön található ingatlana melletti eladó ingatlan vételáráról.

Felelős: Rozgonyi Erik jegyző.
Határidő: folyamatos.



--- megköszöni az aktív részvételt és – tekintettel arra, hogy további hozzászólás, kérdés nem érkezett –az ülést 17 óra 15 perckor bezárja.
Minden testületi tagot vár a 19 órakor kezdődő Szabadság Napi megemlékezésre.




kmf.




Dr. György Balázs Rozgonyi Erik
polgármester jegyző




Győrvári István Lászlóné
jegyzőkönyvvezető