KTJ2008-09-12_1

[jzoltan]

JEGYZŐKÖNYV


Készült: Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
2008. szeptember 12-én 14 órakor megtartott üléséről.


Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácskozóterme.
(2351 Alsónémedi, Fő út 58.)


Jelen vannak: A mellékelt jelenléti ív szerint.



Dr. György Balázs polgármester köszönti a napirendekhez meghívott vendégeket, képviselőket és érdeklődőket.
Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy Szántó Erzsébet és Györgyövics Károly képviselők jelezték késésüket a mai ülésről, majd megállapítja a Képviselő-testület határozatképességét: 11 főből jelen van 7 fő.


Napirend előtt: Képviselői eskütétel /Kozma Márta/.


Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a mai ülés egy rendhagyó ülés lesz, mivel csak az első ciklusban volt, hogy megváltak képviselőtől. Most Belágyi Tamás lemondása miatt Kozma Márta lesz a képviselő. Őket szintén külön köszönti, a Helyi Választási Bizottság Elnökével együtt.
Megköszöni a 10 éves képviselői munkáját Belágyi Tamásnak, majd átadja a szót Győrvári Erzsébetnek, a Helyi Választási Bizottság elnökének.


Zsin Géza képviselő időközben megérkezett.
(11 főből jelen van 8 fő)


Győrvári Erzsébet köszönti a jelenlévőket és elmondja, a HVB megállapította, hogy Kozma Márta volt a 2006-os önkormányzati választásokon az, aki a 12. legtöbb szavazatot kapta, így Ő jogosult megkapni a megüresedett képviselői mandátumot.

Dr. György Balázs polgármester felkéri Kozma Mártát az eskütételre.


Kozma Márta megválasztott képviselő ünnepélyes esküt tesz.
(az eskü letételéről szóló okirat a jegyzőkönyv mellékletét képezi)
Morvai János képviselő időközben megérkezik.
(12 főből jelen van 10 fő)


Dr. György Balázs polgármester ismerteti az ülés előtt kiosztott anyagokat és azt, hogy azokat mely napirendeknél tárgyalják majd:
– A 4. sz. napirendhez kapcsolódik az iskolabővítés tárgyban kért szakvéleményezése (közbeszerzés stb. vonatkozásában), valamint az iskolabővítésre vonatkozó költségvetési beárazás,
– Az 5. sz. napirendhez kapcsolódik Józan Sándor képviselő 4 oldalas anyaga, valamint Dózsa Lajosné megkeresése,
– Czafrangó Ágnes előterjesztése egy elnyert pályázathoz kapcsolódik, ami a 7. sz. napirend témája.

Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a 8. sz. napirendben szerepel új bizottsági elnök választása a Tájékoztató és Jogi-Ügyrendi Bizottság élére, mely kapcsán megkérdezi a jelöltet, kívánja-e zárt ülés tartását?

Szabó Endre nem kéri zárt ülés tartását.

Dr. György Balázs polgármester javasolja zárt ülésben tárgyalni a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 94. számú idei javaslatát, valamint négy szóban előterjesztendő további kérdéskört, melyek az Önkormányzat vagyonát érintik.
Az egyebek napirendben majd szóbeli előterjesztéssel beszámol és felhatalmazást kér majd a 04/7 hrsz-ú úttal kapcsolatban.

Rozgonyi Erik tájékoztatja a jelenlévőket, hogy kiment egy alapítványi anyag is Dénes Zsuzsa védőnő előterjesztésében –, de a meghívóba nem került bele, mert az már készen volt. – Mivel személyi ügyről van szó és nem érkezett nyilatkozat a nyílt ülésen való tárgyalásra, így a zárt ülés keretében kell erre sort keríteni.

Dr. György Balázs polgármester – mivel a Képviselőktől nem érkezett javaslat a napirend további módosítására, kiegészítésére vonatkozóan – így felteszi szavazásra a módosított napirend elfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

240/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a módosított napirendet elfogadta.

Határidő: azonnal.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


NAPIREND:

1.) A 2008. évi költségvetés II. negyedévi módosítása.

2.) A 2008. évi költségvetés I. féléves teljesülése.

3.) A 2008. évi tervezett felújítások, beruházások teljesüléséről szóló beszámoló.

4.) A Pénzügyi Bizottság legutóbbi ülésén (2008. 09. 03.) született határozati javaslatok tárgyalása (AIRVAC Kft., az iskola és Bori Teréz kérései, az iskolabővítés kérdésköre, önkormányzati vagyonbiztosítás, fogorvosi lakás tetőfelújítás).

5.) A Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság legutóbbi (2008. 09. 02.) ülésén született határozati javaslatok tárgyalása (térfigyelő kamerák telepítése, szennyvízcsatorna nyomvonal kialakítása, lakóterület fejlesztés kezdeményezés, településközpont tervezés, helyi piac kialakítása, belterületbe vonási kérelmek).

6.) A Kulturális és Oktatási Bizottság legutóbbi ülésén született határozati javaslatok tárgyalása (alsónémedi fiatalok kérése, Nywyg Hagyományőrző Egyesület kérése).

7.) A Magyari-Hős utcák burkolatmegerősítésére kiírt pályázat eredményhirdetése (beadási határidő szeptember 10.)

8.) Az SZMSZ módosítása és bizottsági elnök választása.

9.) A védett övezetek kijelöléséről szóló rendeletünk kiegészítése.

10.) A Polgármester beszámolója az elmúlt ülésen hozott határozatok végrehajtásáról és a két ülés között tett fontosabb intézkedésekről.

11.) Egyebek:
– A gyulai ingatlan belső átalakítása (fürdőszoba),
Kitüntető díjak,
Köszönő levél,
Levélváltás,
Bursa Hungarica
A 04/7 hrsz-ú út jogi helyzete.

Zárt ülés:

12.) Személyi ügy (Alsónémedi Gyermekekért és Anyákért Közalapítvány Kuratóriumának, Gyál Város kérése).

13.) Tehetséges tanulók támogatása.

14.) Vagyoni ügyek.



Napirend 1.) A 2008. évi költségvetés II. negyedévi módosítása.


Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a negyedéves költségvetési módosításra vonatkozó rendelet-tervezetet a Pénzügyi Bizottság megtárgyalta és a 45/2008. (09. 03.) sz. határozatával javasolta elfogadásra.

Bai Sándor – mint a Pénzügyi Bizottság elnöke – jelzi, nincs kiegészítenivalója a Polgármester által elmondottakhoz, javasolja a rendelet-tervezet elfogadását.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a rendelet tervezetelfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi rendeletet alkotta:


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete
megalkotta a 9/2008. (IX. 15.) sz. rendeletét, az Önkormányzat
2008. évi költségvetéséről szóló 1/2008. (III. 14.) sz. rendeletben
foglaltak II. negyedéves módosításáról


Napirend 2.) A 2008. évi költségvetés I. féléves teljesülése.


Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a költségvetés első féléves teljesüléséről szóló beszámolót a Pénzügyi Bizottság megtárgyalta és a 46/2008. (09. 03.) sz. határozatával javasolta elfogadásra. A beszámoló – a jogszabályok alapján elkészítve – már a Kincstárba is leadásra került, elfogadták.

Bai Sándor – mint a Pénzügyi Bizottság elnöke – jelzi, nincs kiegészítenivalója a Polgármester által elmondottakhoz, javasolja elfogadását.

Józan Sándor az ócsai Tourinform Iroda működési támogatása kapcsán érdeklődik, hogy kap-e a település ismertetőt, népszerűsítést stb. mert ha nem megfelelően, akkor azt az összeget át lehetne csoportosítani máshová.

Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja, hogy az irodát két kistérség közösen működteti, lakosságarányosan fizetik a települések a támogatást.
Vittek át anyagokat az irodába és időközben személycsere is történt, de tulajdonképpen településünkön egy műemlék van csak és a Faluház.
Úgy gondolja, egy ilyen irodának kell lennie a környéken.

Józan Sándor szerint az internetes hozzáférés már szinte mindenkinek elérhető, ahol utána lehet nézni a településeknek, látnivalóknak stb.
Úgy gondolja, nem arányos a kapott szolgáltatás a támogatással, az ott kiadott ismertető füzet nem hiszi, hogy elér mindenkihez.

Dr. György Balázs polgármester javasolja erre a jövő évi költségvetési koncepció tárgyalásánál visszatérni, majd felteszi szavazásra a beszámoló elfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

241/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 46/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatára – elfogadta a 2008. évi költségvetés I. féléves teljesüléséről szóló beszámolót.

Határidő: azonnal.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Napirend 3.) A 2008. évi tervezett felújítások, beruházások teljesüléséről szóló beszámoló.


Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy beszámolót a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság megkapta, tárgyalta és a 95/2008. (09. 02.) sz. határozatával javasolta elfogadásra.

Dr. Tüske Zoltánnak nincs kiegészítenivalója, javasolja elfogadásra a beszámolót.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a beszámoló elfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

242/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 95/2008. (09. 02.) sz. határozati javaslatára – elfogadta a Polgármester beszámolóját a 2008. beruházások teljesüléséről.

Határidő: azonnal.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



Napirend 4.) A Pénzügyi Bizottság legutóbbi ülésén (2008. 09. 03.) született határozati javaslatok tárgyalása (AIRVAC Kft., az iskola és Bori Teréz kérései, az iskolabővítés kérdésköre, önkormányzati vagyonbiztosítás, fogorvosi lakás tetőfelújítás).


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 38/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, mely kapcsán tájékoztatja a jelenlévőket, hogy az iskolai évnyitón az összeget Szalkai Lászlóné már meg is kapta, így tulajdonképpen egy utólagos jóváhagyásra van szükség.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

243/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 38/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatára – úgy döntött, hogy Szalkai Lászlóné nyugdíjas iskolaigazgató részére aranydiplomája mellé nettó 50.000,- Ft-ot biztosít, a bér és járulékai tartalék terhére.

Határidő: visszamenőleg 2008. szeptember 01.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 39/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, valamint az ide vonatkozó előterjesztést.

Bai Sándor nem kívánja a Polgármester által elmondottakat kiegészíteni.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

244/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 39/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatára – úgy döntött, hogy Bori Teréz pedagógus szabadságának idejére a helyettesítés finanszírozásához 162.500,- Ft + járulékai/hó összeget biztosít a bér és járulékai tartalék terhére azzal, hogy a bérmaradvány év végi meghatározásakor visszatér a kérdéskörre.

Határidő: azonnal, ill. a 2008. évi bérmaradvány meghatározásának időpontja.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester és Mayer Istvánné igazgató.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 40/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, az iskola kérését és javasolja elfogadásra a tanulószoba beindítását.

Bai Sándor nem kívánja a Polgármester által elmondottakat kiegészíteni.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

245/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 40/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatára – úgy döntött, hozzájárul az iskolában egy csoport részére tanulószoba beindításához a 2008-2009-es tanévben.
A 2009. évi költségvetési koncepció tárgyalásakor a Kulturális és Oktatási Bizottság tegyen javaslatot a tanulószoba addigi működésének tapasztalatai alapján annak további biztosítására.

Határidő: azonnal, ill. a 2009. évi költségvetési koncepció tárgyalása.
Felelős: Mayer Istvánné igazgató és Szántó Erzsébet a Kulturális és Oktatási Bizottság elnöke.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 42/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, az előterjesztést és az előzményeket.

Bai Sándor nem kívánja a Polgármester által elmondottakat kiegészíteni, javasolja a bizottsági javaslat alapján a támogatást.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 9 igen, 1 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

246/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 42/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatára – úgy döntött, hogy Bori Teréz pedagógus részére 1.000.000,- Ft kamatmentes munkáltatói kölcsönt biztosít a tartalék terhére, melynek visszafizetési ideje 10 év (2009. január 01-től).

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 43/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot a TOYOTA HILUX gépkocsival kapcsolatban és tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a gépkocsi könyv szerinti értéke nulla.

Kozma Miklós tájékoztatja a jelenlévőket, hogy időközben járt Dabason és ajánlatot kért a gépkocsira, melynek a mai beszámítási értéke 1.594.000,- Ft lenne.

Dr. György Balázs polgármester javasolja 100.000,- Ft-ért értékesíteni a gépkocsit az AIRVAC Kft. részére és amikor cserére kerül a sor – nem idén – már az Ő tulajdonuk lesz.

Kozma Miklós időközben megjegyzi, jó alkalom esetén.

Bai Sándor úgy gondolja kimerítő választ kaptak.

Kozma Miklós még megjegyzi, hogy az Eurotax katalógus alapján ennyi az értéke, ennél többért is el lehetne adni.

Dr. Tüske Zoltán rákérdez miért kell lecserélni?

Kozma Miklós elmondja, hogy az autó már 7 éves, szervizelni kell és a rakterét is kinőtték.

Józan Sándor úgy tudja, hogy a szennyvíztisztító-telep pályázata kapcsán ilyenre is lehet pályázni, javasolja a Kamaz csere mellé betenni a pályázatba.

Dr. György Balázs polgármester elmondja, most van az első forduló, s ha nyerünk, akkor a második lépcsőben lesz rá lehetőség.

Kozma Miklós elmondja, hogy kombi autót szeretnének és saját erőből akarják megvenni.

Józan Sándor szerint érdemes beletenni a pályázatba, mert szükséges a működéshez és fele összeget megspórolhatnák.

Dr. György Balázs polgármester kéri, hogy a pályázatkor legyen majd eszükbe ez a dolog.

Kozma Miklós azt kéri, hogy a mostani autó kerüljön a tulajdonukba.

Józan Sándor emellett a pályázatban való szerepeltetést az 50 %-os támogatás miatt mindenképpen javasolja.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a határozati javaslatot, mely a gépkocsi értékesítésére vonatkozik.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

247/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 49/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatát is figyelembevéve – úgy döntött, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő Toyota Hilux tehergépkocsit 100.000,- Ft + ÁFA összegért értékesíti az AIRVAC Kft-nek.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester, ill. Kozma Miklós ügyvezető.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 44/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, mely kapcsán részletes előterjesztés is készült, ill. az ülés elején további anyagot is kapott a Képviselő-testület.
Jelzi, hogy a Mozsár Péter által megküldött ár a berendezéseket nem tartalmazza.
Felmerül a kérdés, hogy saját erőből meg akarják-e valósítani ekkora összegért a beruházást?

Dr. Tüske Zoltán szerint nem, de szerinte nagyon magas az ár. Nem tudja, milyen értékelési elvek alapján történt a beárazás. Reális, szigorú árat szerettek volna látni a pályázati kiíráshoz, de megdöbbent.
Javasolja Mozsár Péter meghívását egy összejövetelre, attól függetlenül, hogy bizalom van felé és részletesen megbeszélni a kalkulációt.

Dr. György Balázs polgármester is javasolja még tovább tárgyalni a dolgot és később dönteni az ügyben.
Elmondja, hogy Belágyi Tamás is kisebb összegre kért hitelajánlatokat, így azt is frissíteni kell, ill. a pénzügyi tanácsadóval is beszélni kell.
Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a Képviselő-testületnek október 17-én lesz ülése, az előtte lévő Pénzügyi Bizottság ülésére meghívhatnák Mozsár urat, ill. Belágyi Tamás addig új ajánlatokat szerezhet be.

Zsin Géza szerint is „mellbevágó” az összeg. Javasolja kérjék meg az összeg csökkentésére, ill. a tervezővel adjanak javaslatot esetlegesen az egyszerűsítésre.

Dr. György Balázs polgármester megjegyzi, hogy ezzel az árral EU-s közbeszerzési pályázatot kell kiírni.

Dr. Tüske Zoltán megjegyzi, eddig afelé is mentek, hogy ne kelljen közbeszerzést kiírni, az is magas összeg.

Rozgonyi Erik tájékoztatja, hogy szerinte a közbeszerzés lebonyolítása során is 10 millió feletti összegről lesz szó.
Dr. György Balázs polgármester szerint a kivitelezés ütemezésén is lehet módosítani.
Rátér a bérlet témakörére és ismerteti az ezzel kapcsolatos előterjesztést, valamint a Pénzügyi Bizottság határozati javaslatának takarítással stb. kapcsolatos részét. Úgy véli, ezt is át kell gondolni, a jogszabályokat részletesen áttekinteni.
Az utolsó megbeszélésem Mayer Istvánné igazgató is jelen volt, ahol hallotta az átszervezéssel kapcsolatos terveket.

Mayer Istvánné megköszöni az iskolabővítéssel kapcsolatos terveket és valóban jelen volt az utolsó megbeszélésen. Az iskolában 6 takarító és 2 karbantartó van, akik jó lenne, ha közalkalmazottak maradnának, mert egyébként sok mindentől elesnének, ha az Ügyvezető meg is ígérte, hogy megkapják ugyanazokat a juttatásokat. A bővítés után úgyis szükséges lesz az átszervezés, vannak nyugdíj előtt áll dolgozók és új személyzet is szükséges, ha növekszik a terület, amit el kell látniuk.

Dr. Tüske Zoltán bizonytalanságokat érez, javasolja, hogy a jogi keretek áttekintése után hozzanak végleges döntést, amikor a Pénzügyi Bizottság újból megtárgyalja.

Dr. György Balázs polgármester egyetért, hogy az összes iskolabővítéshez kapcsolódó döntést halasszák el, amikor a Pénzügyi Bizottság újra megtárgyalta, természetesen a tárgyalásokba az iskolát is bevonják.
Itt mondja el, hogy az irodaépület tetőterét most építi be Dabason a DAKÖV Kft. és beszéltek az árakról. A munkadíjak tulajdonképpen egyformák voltak, az anyagár viszont volt amelyik ajánlatban 1/3-addal kevesebb, mert, pl. nagyobb kedvezménye van a kivitelezőnek.
Összefoglalja, majd felteszi szavazásra az iskolabővítés további részleteinek megbeszélésére vonatkozó határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

248/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 44/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatát, ill. az iskolabővítésre beérkezett árkalkulációt is figyelembevéve – úgy döntött, hogy megbízza az ABÉVA Kft. ügyvezetőjét, a Pénzügyi Bizottságot és a Polgármesteri Hivatalt, hogy tárgyaljon a bankokkal a tervezett hitelfelvétel részletes kondíciójáról, a tervező és a költségvetést készítő és az iskola vezetősége bevonásával a költségek nagyságrendjének indokairól, és a műszaki tartalom esetleges szűkítéséről, ill. a felvetődő további kérdésekről.

Határidő: a Képviselő-testület soron következő ülése.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester, Rozgonyi Erik jegyző, Bai Sándor a Pénzügyi Bizottság elnöke és Belágyi Tamás ügyvezető.

Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 47/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot, melyhez Rozgonyi Erik jegyző úr részletes előterjesztést készített, ill. a biztosítás módosítási javaslatának előzményeit.


Időközben az iskola képviselői távoztak,
Györgyövics Károly alpolgármester pedig megérkezett.
(12 főből jelen van 11 fő)


Dr. Tüske Zoltán szerint helybeli biztosítási brókert is meg kellene kérdezni, legyen minél több ajánlat.

Bai Sándor egyetért, vegyesen kérjenek ajánlatokat.

Bálint Sándor szerint is minél többféle ajánlatot kérjenek.

Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a beérkezett ajánlat mindenre kiterjed, pl. lopás, elemi kár stb., majd fel is olvassa az ide vonatkozó részt.

Kozma Miklós elkérte és átnézte az ajánlatokat és a közmű résszel vannak aggályai.

Dr. György Balázs polgármester szerint akkor kell részletesen megtárgyalni, ha az elvárásokat kiírják.
Mivel más hozzászólás, javaslat nem érkezett, felteszi a határozati javaslat elfogadását szavazásra.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen, 1 tartózkodó szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

249/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 47/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatát figyelembevéve – úgy döntött, hogy az önkormányzati ingatlanok és egyéb vagyontárgyak vagyonbiztosítási értékét a kb. 3 milliárd forintos összegben határozza meg és erre kér ajánlatot mind brókercégtől, mind helyi biztosítási szakemberektől, 2009. január 01-es kockázatviselési időponttal kezdődően.

Határidő: a 2009. évi költségvetési koncepció.
Felelős: Rozgonyi Erik jegyző.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 48/2008. (09. 03.) sz. bizottsági határozatot. Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy azóta sem érkezett újabb ajánlat a kivitelezésre.

Bai Sándor felveti, hogy elszállt a bizodalma a Pénzügyi Bizottság ülése után, az akkori ülésen megismert árajánlatot adóval szemben, mert Ő készítette a zsidó temető kerítését.

Dr. György Balázs polgármester azt hallotta – Képviselőtől is –, hogy tetőt szépen csinál.

Bai Sándor javasolja, hogy kérjenek még további ajánlatokat.

Dr. György Balázs polgármester összefoglalja, majd felteszi a határozati javaslatot szavazásra.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

250/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Pénzügyi Bizottság 48/2008. (09. 03.) sz. határozati javaslatát figyelembevéve – úgy döntött, a fogorvosi lakás cserepes tetőszerkezetének cseréjét engedélyezi, tekintettel annak állapotára és a folyamatos beázásokra.
A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert további árajánlatok bekérésére, valamint arra, hogy válassza ki a lehető legkedvezőbb ajánlatot, és a munkát végeztesse el, a tartalék terhére.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



Napirend 5.) A Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság legutóbbi (2008. 09. 02.) ülésén született határozati javaslatok tárgyalása (térfigyelő kamerák telepítése, szennyvízcsatorna nyomvonal kialakítása, lakóterület fejlesztés kezdeményezés, településközpont tervezés, helyi piac kialakítása, belterületbe vonási kérelmek).


Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy e napirendhez kapcsolódik az ülés elején kiosztott anyagok közül Józan Sándor képviselő beadványa, valamint Dózsa Lajosné megkeresése.
Ismerteti a 91/2008. (09. 02.) sz. bizottsági határozatot a kamerarendszerrel kapcsolatban.
Dr. Tüske Zoltán emlékezteti a jelenlévőket, hogy a pontos árat az elején még nem látták, így javasolja térjenek majd vissza a kivitelezésre az iskolabővítés döntése után.

Dr. György Balázs polgármester egyetért –, de először úgyis a terveket kell elkészíttetni –, így felteszi a bizottsági javaslatot szavazásra.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

251/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 91/2008. (09. 02.) sz. határozati javaslatát figyelembevéve – úgy döntött, hogy a településen a térfigyelő kamerarendszert kíván kiépíteni – 8 db állandó és 4 db ideiglenes kamera felszerelésével – az Olasz Tibor szakértő által korábban elkészített anyag alapján. A kiviteli terveket ennek megfelelően elkészítteti és a megvalósításhoz szükséges közbeszerzési eljárás kiírására annak elkészülte után tér vissza.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 92/2008. (09. 02.) sz. bizottsági határozatot és jelzi, ehhez kapcsolódik Dózsáné levele.
Elmondja, hogy az északi vállalkozói terület szennyvizét akarják itt vezetni. A Toldi utcánál már van átemelő szivattyú és onnan megy a belterületi vákuumos hálózatra. Azért van erre a bővítésre szükség, mert nő a vállalkozói területen a szennyvíz mennyisége és a tisztító-telepre alacsony hőfokkal megy ki a szennyvíz. Kozma Miklós nem akarja, hogy a belterületi hálózatot terhelje az onnan érkező szennyvíz, így egy elkerülő ágon menne az Akácfa utcai végátemelőbe. A térképen kerestek egy megfelelő utat, ami összhangban van az ÁRT-ben tervezett úttal is és ez Dózsáék ingatlanán halad.
A területen érintett földtulajdonosokkal megbeszélést hívott össze, ahol minden földtulajdonos ott volt. A lakóterület fejlesztés ismét kudarcot vallott, mert azt két tulajdonos meghiúsította. A tulajdonosokat tájékoztattuk, hogy az utakhoz az ingatlanok hány %-át kellene leadni a területükből. Megígérte, hogy újra összehívja őket, de ez egy másik része a dolognak.
A szennyvízvezetéket ott lehet elvinni, ahol Dózsáék földje van, onnan pedig már önkormányzati tulajdonú útba csatlakozik. Ez ellen tiltakozik Dózsáné.
Két megoldás van. Az egyik, hogy egyetértés van és a vezeték elhelyezésre kerül vagy szolgalmat kell alapítani. 9 csőcsorda megy át alsónémedi szántóföldek alatt és ez is ugyanolyan érdek, nem pedig a Polgármesteré, nem Acsai Károlyé. A legolcsóbb módon kell eljuttatni a hálózatot a meglévő végátemelőhöz. Ha tiltakoznak, akkor szolgalmat alapítanak, ha szükséges kártérítés fizetésével.

Dózsa Lajosné elmondja, hogy a Polgármester az utolsó megbeszélésen azt mondta, hogy a Képviselő-testület úgyis megszavazza, hogy ott menjen a vezeték.
Van ott régi út, miért nem ott viszik, miért az Ő földjén? Azért, hogy Acsai úrnak a területén a telkek meglegyenek.
A Polgármester azt is mondta, úgy látszik, meg kell várni, hogy elmenjenek az élők sorából. Megteheti, hogy ezt mondja. Ez nem emberséges. Húsz ember hallotta. Bírósággal is fenyegetőzött. Megalázta a többi ember előtt.
Nem hiszi, hogy nem lehet másképp elvinni a vezetéket.

Dr. György Balázs polgármester jelzi – és vállalja – nem ennél a témánál mondta, amit mondott, hanem a telekalakításnál. Azt is mondta, ha elmennek az élők sorából, nem biztos, hogy az örökösökkel könnyebb lesz. Györgyövics Zsuzsi elmondta a megbeszélésen, hogy azért vett máshol telket, mert itt nem tudott építeni. Nem az Ő érdeke a lakóterület, hanem az ottani földtulajdonosoké.
Elvállalja, hogy ilyeneket mondott, de most a szolgalomról, szennyvízelvezetésről van szó.

Dr. Tüske Zoltán elmondja, Ő is megszavazta a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság ülésén a határozatot és Dózsáné levelének ismeretében is fenntartja véleményét. Az északi iparterületről a szennyvíz elvezetése miatt szükséges a hálózatépítés. Korábban rendezési terv készült, belterületbe kerülhet a terület, ha egyezség lenne, akkor értékesebbé válhatna a terület, aminek személy szerint örülne, ha az övé lenne.
Az ÁRT 5-10-15 év múlva így fog alakulni, településtervező találta ki, tervezte. Acsai Károly és a többi ingatlantulajdonos érdekét is szolgálja a lakóterület megvalósítása egyformán. Ha nem lesz 5-10-100 év múlva sem ott lakóterület, addig használhatja a földjét.
A hálózat elvezetése esetén kártalanítást fog kapni. Ez a célszerű, logikus hely, a közösséget szolgálja. Javasolja a határozat elfogadását.

Józan Sándor arról érdeklődik, mi a vezeték nyomvonala, ami problémás?

Kozma Miklós elmondja, az a probléma, hogy a kapacitás véges.
Ha nyomottan vezetik a szennyvizet, akkor nem hűl le, ill. nem hozzák be a településre az iparterületen keletkezett szennyvizet. A kérdés az, hogy a tervezésnél hová vezessék a Toldiból a vezetéket, hogy az Akácfa utcába eljusson.

Józan Sándor felveti, hogy a jelenlegi úton is el lehetne vezetni.

Kozma Miklós szerint műszakilag mindegy.

Dr. György Balázs polgármester jelzi, hogy az út áthelyezésre kerül, ott nem út lesz.

Józan Sándor elmondja, ha Dózsáéknak szolgalmi jogot jegyeznek a területükre, akkor a vezetéknél nem végezhetnek mélyszántást, árasztásos öntözést, mert meg van szabva, mit hogyan lehet végezni. Javasolja, hogy a mostani úton vigyék a vezetéket.

Kozma Miklós tájékoztatja, hogy a vezeték 1,20-1,50 mélyre kerül, lehet mélyszántást végezni stb.

Dr. Tüske Zoltán elmondja, hogy az édesapja földje alatt is van vezeték és nincs kizárva az öntözéses termelés.

Bálint Sándor elmondja, hogy a bizottsági ülésen Ő is megszavazta a javaslatot. Azóta megnézte a területet – Dózsáné is megkereste – és Acsai Károly telkei mellett 8 méter ki van hagyva útnak. Javasolja, hogy abba a 8 méteres részbe helyezzék el a vezetéket.

Györgyövics Károly arról érdeklődik, hogy a terület bele fog esni az útba a tervezésnél?

Józan Sándor tájékoztatja, hogy bele és Dózsáék földjének a fele is útnak kijelölve. – Megmutatja a térképen. Az Acsai-féle területnél az út már le van adva.

Dr. György Balázs polgármester jelzi, hogy már víz és gáz van az útban, csak itt van hely.

Dr. Tüske Zoltán arról érdeklődik, hogy műszakilag kivitelezhető-e?

Dr. György Balázs polgármester szerint meg kell vizsgálni.

Zsin Géza megjegyzi, Acsai Károlyból már elege van, főleg amiatt, amit a faluban hall.
Kéri az Önkormányzatot, nyomatékosan vizsgálják meg a Bálint Sándor által javasolt módosítást és ha műszakilag kivitelezhető, akkor oda fektessék a vezetéket. Ha nem megy, akkor be kell látni Dózsáéknak, de bízik abban, hogy műszakilag megoldható Bálint Sándor javaslata.

Györgyövics Károly szerint Dózsáéknak ezt meg kell érteni.

Dózsa Lajosné megjegyzi, Györgyövics Károlynak is van földje, nem tudja mit szólna, ha hosszában 8 métert elvennének a földjéből.

Dr. György Balázs polgármester jelzi, hogy csak kb. 400 m2 menne útra, ha kialakul a lakóterület.

Dózsa Lajosné úgy véli, adja oda a másik 8 métert is Acsai Károly.

Dr. György Balázs polgármester ismét jelzi, hogy kevesebb terület kell útnak, mert telekben visszakapja az arányos részt a többi tulajdonostól.
Dr. Tüske Zoltán javasolja a Polgármesteri Hivatal felhatalmazását, ha műszakilag lehetséges a közútnak leadott 8 méteres területen, akkor ott vezessék el a hálózatot, ha nem, akkor kezdjék meg a szükséges szolgalmi jog alapítását.

Dr. György Balázs polgármester egyetért.

Józan Sándor is így egyetért, 8 méter szélességbe sok minden elfér és bízik abban, hogy ott fog megvalósulni a nyomóvezeték.

Dr. György Balázs polgármester felteszi a határozati javaslatot szavazásra.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

252/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy döntött, hogy az AIRVAC Kft. által kiépítendő – az Északi vállalkozói területről érkező szennyvíz továbbítására szolgáló – nyomóvezetéket a Nyárfa u. folytatásában, a Szabályozási Tervben tervezett utca nyomvonalában kívánja szolgalmi jog alapításával megvalósítani úgy, hogy a műszaki lehetőségek szerint a kivitelezés a lehető legkevésbé korlátozza a 02/41 hrsz-ú ingatlant (lehetőség szerint az útnak már leadott 8 méter szélességű területen történjen a nyomóvezeték kivitelezése).

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Dr. György Balázs polgármester ismerteti a 93/2008. (09. 02.) sz. bizottsági határozatot és jelzi, ide kapcsolódik Józan Sándor beadványa.

Dr. Tüske Zoltán ismerteti az előzményeket és a bizottsági javaslatot.
Jelzi, nem volt idő teljes egészében átolvasni Józan Sándor beadványát, de annak végén a felvetett kérdésekkel lényegében egyetért. Hatástanulmány sem készült, ahogy azt Vincze József bizottsági tag is kérdezte. Bizonyára van ami miatt jó lenne a fejlesztés, van ami miatt nem.
Javasolja, szerezzenek be hatástanulmányt, ami tartalmazza a jelenlegi szabad kapacitásokat, az Önkormányzatnak milyen plusz terhet, milyen plusz forrást jelenthet, ha nem lesz elég a meglévő kapacitás, milyen társadalompolitikai hatásai lennének, a 900 m2-es teleknagyság biztosítja-e a vonzó otthont stb. A költségeket Meleghegyi és Ladányi úr viselje, de az Önkormányzat bízzon meg megfelelő településtervező szakembert.

Zsin Géza megjegyzi, hogy az iparterület bővítése kapcsán problémák vannak a szennyvízzel, ha ez megvalósul, akkor mi lesz? Szerinte ehhez nem kell szakvélemény.
A DTCS 300 méteres szakaszába olyan szennyvíz ömlik, hogy baj lenne, ha megnéznék, mert lehetséges, hogy az EU-s szabályok alapján a csatorna mentén megtiltanák a zöldárutermelést.

Dr. Tüske Zoltán jelzi, hogy éppen a szennyvíztelep bővítése előtt állnak, aminek a kapacitása a jelenlegi háromszorosa lesz, így bőven elbírná. A pályázatnál figyelembe veszik a lakóterület fejlesztést is, de az iparterület miatti szükségességre nem hivatkozhatnak.

Kozma Miklós – megerősítve Tüske urat – elmondja, hogy a 100 telek bevétele nem jelentene problémát a bővítés után.
Azt is elmondja, valóban télen nem felelnek meg a tisztító határértékei, de pl. Svájcban megfelelne az előírásoknak. 10 éve üzemeltetnek, de nem volt probléma, pl. halpusztulás. Ha a nyomóvezeték elkészül, akkor a jelenlegi szennyvizet felmelegíti és reméli nem lesz probléma a téli határértékekkel sem.

Bálint Sándor is negatívnak gondolja a következményeket, mert pl. az óvodai csoportlétszámokat csökkenteni fogják és akkor nem lesz elég, amit telkenként felajánlanak. Természetesen tudja, hogy most 40, más településről ide járó gyerek van az óvodában.

Dr. György Balázs polgármester megjegyzi, pl. azért nem nyertek az iskolabővítéssel a pályázaton, mert a kapacitáskihasználtság nem volt megfelelő.

Szabó Endre elmondja, hogy az „Alsónémedi jövőképe” anyagból is kiderül, ha nem lenne bevándorlás, akkor mennyire csökkenne a lakosság létszáma. Nem hiszi, hogy „földönfutó” lenne, aki 20-25 millióért venne itt lakást.

Józan Sándor kéri, hogy a bizottsági szavazati arányt (7 igen, 1 nem) vegyék figyelembe. Nem hiszi, hogy azért nem nyernének a szennyvíztisztító bővítési pályázatán, mert nem fejlesztenek lakóterületet. Több helyen van lakóterület kijelölve a településen.
A településfejlesztési koncepció azt tartalmazza, hogy a lakosságszám ne menjen 5000 fölé. Az óvodai kihasználtság, törvényi módosítás mellett az iskolában a folyosón is tanterem van leválasztva.
Nem tudja, hogy Meleghegyi úr elmondja-e az idejövőknek, hogy ez egy mezőgazdasági település, sok a traktor, zaj van, káposztaszag, trágyaszag stb. Acsai úr területe ott van mellette, tudják-e mivel van feltöltve? A búcsúsok is ott szerelnek stb.

Dr. György Balázs polgármester egyetért Tüske úr javaslatával, a kérelmezők költségén készüljön hatástanulmány és utána tárgyalja a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság, tegyen javaslatot.

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 8 igen, 3 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

253/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 93/2008. (09. 02.) sz. határozati javaslatában foglaltakat átgondolva – úgy döntött, hogy a 224/2008. (07. 29.) sz. önkormányzatban foglalt lakóterület fejlesztéssel kapcsolatos végleges döntés előtt a kérelmezők költségviselésével készüljön egy hatástanulmány. A hatástanulmány tartalmazza a jelenlegi intézményi szabad kapacitásokat, s hogy a kapacitásbővítés milyen plusz terheltséget, milyen forrásokat kívánna az Önkormányzattól, a tervezett lakóterület bővítésnek milyen pozitív, negatív társadalompolitikai hatásai lennének.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Józan Sándorné – sérelmezve, hogy jelentkezett és nem kapott szót a döntés előtt – megmutatja az Acsai-féle telkesítés elutasítására vonatkozó határozatot. Hogy vezethette ennek ellenére ott a közműveket? Képeket mutat a feltöltésről is. Az út betonnal stb. van feltöltve és lehet, hogy majd azért nem lehet ott a csatornavezetéket elvinni.

Dr. Tüske Zoltán megjegyzi, kapott Acsai úr bírságot, fel lett jelentve. Nem ide tartozik.

Dr. György Balázs polgármester tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a 94/2008. (09. 02.) sz. bizottsági határozatot majd zárt ülésen tárgyalják, a 95/2008. (09. 02.) sz. határozatot pedig más napirendnél már elfogadták, így a 96/2008. (09. 02.) sz. bizottsági határozatot ismerteti.

Dr. Tüske Zoltán tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a legjobb ajánlat volt, amit elfogadásra javasolt a Bizottság.

Dr. György Balázs polgármester felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen, 1 tartózkodó szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

254/2008. (09. 12.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – a Településfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság 96/2008. (09. 02.) sz. határozati javaslatára – úgy döntött, hogy a településközpont tervezésére benyújtott árajánlata alapján bruttó 5,4 millió forint összegért a Farkas Építésziroda Kft-t (6000 Kecskemét, Nagykőrösi u. 37.) bízza meg a munka elvégzésére, a tartalék terhére.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester