KTJ2008-07-29Z

[jzoltan]

JEGYZŐKÖNYV


Készült: Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
2008. július 29-én megtartott rendkívüli ZÁRT üléséről.


Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácskozóterme.
(2351 Alsónémedi, Fő út 58.)


Jelen vannak: A mellékelt jelenléti ív szerint a Polgármester, a Képviselő-testület tagjai és a Jegyző.



Napirend 7.) A TABÉVA Kft. megvásárlásával és átalakításával kapcsolatos határozatok meghozatala.


--- megkérdezi a Képviselőket, hogy a kiküldött előterjesztéshez milyen javaslataik vannak.

--- jónak tartja az előterjesztést, de külön határozat hozatalát javasolja a törzstőke felemeléséről.

--- elmondja, nincs kifogása --- ügyvezetővé való kinevezése ellen – bár a legutóbbi ülés ezen részén nem vett részt –, azonban azt gondolja, hogy kombinálni fognak az emberek, vajon miért éppen Ő lett az ügyvezető.
Véleménye szerint meggondolandó, nem kellene-e pályázatot kiírni erre a posztra.

--- szerint éppen a bizalom a legfontosabb tényező az ügyvezető kinevezése kapcsán és egy külsős, általa egyáltalán nem ismert személyben kevésbé tudna megbízni. Egy pályázat sok mindent elbír, az embert pedig egy-két meghallgatás, elbeszélgetés alkalmával nem lehet pontosan feltérképezni.

További kérdés, hozzászólás nem érkezett, így --- felteszi szavazásra a szükséges határozatok meghozatalának elfogadását.



Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

234/2008. (07. 29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy döntött, hogy megvásárolja a TABÉVA Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2351 Alsónémedi, Fő út 54., Cg.13-09-120329) üzletrészének 100 %-át bruttó 40.000.000,- Ft összegért, a 2008. évi költségvetés pályázati önerőkeretének terhére.

Határidő: 2008. augusztus 15.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

235/2008. (07. 29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a TABÉVA Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2351 Alsónémedi, Fő út 54., Cg.13-09-120329) 100 %-os üzletrészére vonatkozó adásvételi szerződés aláírásnak napjával, mint a társaság alapítója akként dönt, hogy a társaság törzstőkéjét 5.000.000,- Ft-ról, azaz Ötmillió forintról 178.000.000,- Ft-ra, azaz Egyszázhetvennyolcmillió forintra emeli oly módon, hogy kötelezettséget vállal arra, miszerint az üzletrész adásvételi szerződés megkötésének napjától számított 15 napon belül, a tőkeemelés összegét 173.000.000,- Ft-ot, azaz Egyszázhetvenhárommillió forintot a társaság bankszámlájára, törzstőkeemelés jogcímén átutalja.

Határidő: az adásvételi szerződés aláírásától számított 15 nap
Felelős: dr. György Balázs polgármester


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 10 igen, 1 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

236/2008.(07.29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az előterjesztésben foglaltaknak megfelelően a TABÉVA Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2351 Alsónémedi, Fő út 54., Cg.13-09-120329) 100 %-os üzletrészére vonatkozó adásvételi szerződés aláírásnak napjával, mint a társaság alapítója a cég társasági szerződésének hatályon kívül helyezése mellett, annak helyébe az alábbi alapító okiratot bocsátja ki:

ABÉVA Alsónémedi Beruházó és Vagyonhasznosító
Korlátolt Felelősségű Társaság
Alapító Okirata

Melyet Alsónémedi Nagyközség Önkormányzata (székhely: 2351 Alsónémedi, Fő út 58., képv.: Dr. György Balázs polgármester), mint alapító a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. rendelkezései alapján az alábbi tartalommal bocsát ki:

I.

1. A társaság cégformája: korlátolt felelősségű társaság

2. A társaság neve: ABÉVA Alsónémedi Beruházó és Vagyonhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság

3. A társaság rövidített neve: ABÉVA Kft.

4. A társaság székhelye: 2351 Alsónémedi, Fő út 54.

5. A társaság alapítója a társaságot határozatlan időre hozza létre

II

A Társaság tevékenységi körei:

6810 Saját tulajdonú ingatlan adásvétele (főtevékenység)
6820 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése


A határozat folytatása a soron következő oldalon!
Alapító rögzíti, hogy a társaság jogszabály alapján engedélyköteles, illetve nyilvántartásba vételhez kötött tevékenységet, a szükséges engedélyek beszerzése, illetve nyilvántartásba vétel alapján gyakorolhatja, ha az engedélyeket beszerezte, illetőleg ha a nyilvántartásba vétel megtörtént.



III.

1. A társaság törzstőkéje: 178.000.000,- Ft, azaz Egyszázhetvennyolcmillió forint.

2. Alsónémedi Nagyközség Önkormányzata törzsbetétje: 178.000.000,- Ft, azaz Egyszázhetvennyolcmillió forint.

3. Alsónémedi Nagyközség Önkormányzata alapító üzletrésze 100 %, azaz Száz százalék.

4. A társaság alapítója kötelezettséget vállal arra, fent írt törzsbetétjét legkésőbb a jelen alapító okirat kibocsátástól számított 15 napon belül teljes egészében a társaság rendelkezésére bocsátja.

5. Az üzletrész felosztásának csak átruházás, illetve a kizárólagos tulajdonos utáni jogutódlás esetében van helye.

6. A társaság tevékenysége során elért gazdasági eredmény felett az alapító kizárólagosan rendelkezik, és egy személyben dönt annak felhasználásáról.

7. A taggyűlési hatáskörbe tartozó kérdésekben az egyszemélyes tulajdonos dönt és erről a vezető tisztségviselőt írásban köteles értesíteni.

IV.

1. A társaság alapítója a törzsbetét szolgáltatásán túlmenően mellékszolgáltatásra kötelezettséget nem vállal.

2. A társaság alapítója pótbefizetések teljesítésére nem vállal kötelezettséget.

V.

Ügyvezetés, cégképviselet, cégjegyzés

1. A társaság ügyvezetője Belágyi Tamás (anyja neve: Antal Ilona) 2351 Alsónémedi, Árpád u. 77. szám alatti lakos, akit az alapító 2008. augusztus 1. napjától határozatlan időtartamra nevezett ki, ezen tisztségre.


A határozat folytatása a soron következő oldalon!

A társaság munkavállalóival szemben a munkáltatói jogokat az ügyvezető gyakorolja.

2. A társaságot az ügyvezető önállóan képviseli harmadik személyekkel, bíróságokkal és más hatóságokkal szemben. Az ügyvezető jogkörét, az ügyek meghatározott csoportjára nézve a társaság dolgozóira átruházhatja.

A társaság cégjegyzése akként történik, hogy az előírt, előnyomott vagy nyomtatott cégnév fölé az ügyvezető nevét önállóan írja.

3. Az ügyvezető feladatát munkajogi jogviszony keretében látja el a társaság és közötte külön kötendő munkaszerződés alapján, melyet a munkáltató képviseletében az alapító Önkormányzat polgármestere ír alá. Az ügyvezető felett a munkáltatói jogokat az alapító gyakorolja, részben a mindenkori polgármester útján.

4. Az ügyvezető köteles:

- negyedévente írásban beszámolni tevékenységéről alapító Pénzügyi Bizottsága előtt a negyedévet követő első bizottsági ülésen,

- a soron következő gazdasági év pénzügyi tervét legkésőbb a tárgyév október 31-ig írásban elkészíteni és benyújtani az alapítónak,

- a nettó 1.000.000,- Ft, azaz Egymillió forint feletti egyszeri kiadások teljesítéséhez alapító Pénzügyi Bizottsága hozzájárulását beszerezni, a mindenkori pénzügyi tervben megjelölt feladatok ellenértékének, valamint a közüzemi számlák kifizetésének kivételével,

- a társaság hitelfelvételéhez, kezességvállalásához az alapító előzetes hozzájárulását beszerezni,

- a társaság tulajdonában lévő és működése során tulajdonába kerülő ingatlanok elidegenítéséhez, ill. megterheléséhez az alapító előzetes hozzájárulását beszerezni,

- a társaság tevékenységével összefüggően tudomására jutott adatokat, tényeket üzleti titokként, a megbízatásának időtartam alatt és annak megszűnését követő 2 évig.


VI.

1. A gazdasági társaság a cégjegyzékből való törléssel szűnik meg.

A határozat folytatása a soron következő oldalon!
2. A társaság alapítója a társaság megszűnése esetei tekintetében a 2006. évi IV. Törvény rendelkezéseit tekinti irányadónak.

VII.

A jelen alapító okiratban nem szabályozott kérdésekre a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV törvény rendelkezései az irányadóak.

Mely alapító okiratot alapító annak elolvasása és értelmezése után, mint a valós ügyleti akaratával mindenben megegyező okiratot, jóváhagyó aláírásával látott el.

Alsónémedi, 2008. augusztus 1. napján



Alsónémedi Nagyközség Önkormányzata
Alapító


Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester és Belágyi Tamás ügyvezető.



Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

237/2008. (07. 29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a Széchenyi István általános Iskola, Iskola utca 1. sz. alatti épülete bővítésének engedélyezési terveit 5.600.000,- Ft + ÁFA összegért, kiviteli terveit pedig 15.000.000,- Ft + ÁFA összegért értékesíti az ABÉVA Kft. részére.

Határidő: folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


--- kéri, hogy határozza meg a Képviselő-testület milyen időtávban gondolkodhat a meglévő épület bérbeadása kapcsán.

--- 1 évre, határozott időre kötné a bérleti szerződéseket, mert addig biztosan el lehet látni. Ugyanakkor szerencsés esetben lehet az Önkormányzat olyan anyagi helyzetben, hogy megkezdheti a tervezett fejlesztést.

--- szerint, ha plusz pénzhez is jut az Önkormányzat, valószínűleg nem ezzel az ingatlannal kezdi tervei megvalósítását. Tartós bérlők megszerzése érdekében Ő 5 éves időtávot javasol, és biztos benne, ha ezen 5 éven belül mégis sor kerül az elképzelések megvalósítására és pénzhez jut az Önkormányzat, akkor meg fogja oldani a bérlők elhelyezésének vagy a szerződések felmondásának kérdését.

--- az elhangzottak alapján egyetért a hosszabb időtávval, Ő 3 évet javasol.

--- elfogadja a 3 éves határozott idejű javaslatot azzal, hogy az 2-szer egy évvel hosszabbítható legyen.

--- felteszi a határozati javaslatot szavazásra.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

238/2008.(07.29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy ítéli meg, hogy az Alsónémedi, Fő út 54. sz. alatti ingatlant legfeljebb 3 éves határozott idejű bérleti szerződés keretében tanácsos hasznosítani (2011. július 31-ig) úgy, hogy azok további kétszer egy évre meghosszabbíthatóak.

Határidő: azonnal.
Felelős: Belágyi Tamás ügyvezető.


Napirend 8.) Segélyezési ügy.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy --- lakásának állapota az iskola gyermekvédelmi felelősének jelzése alapján veszélyes.
--- megnézte az ingatlant és véleménye szerint nem életveszélyes, ugyanakkor mégis indokolt lehet a mennyezet megtámasztása.
Kértünk árajánlatot a munka elvégzésére és 50.000,- Ft-ba kerülne a beavatkozás.
--- ezt egy összegben nem tudja kifizetni, azonban 10 hónapra kamatmentes kölcsönt kérne az Önkormányzattól átmeneti segélyként, melynek megítélése képviselő-testületi hatáskör.
A Polgármesteri Hivatal javasolja a segély megítélését.

--- felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 11 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

239/2008.(07.29.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete --- részére a szociális ellátásokról szóló 8/2006. (VII. 10.) sz. önkormányzati rendelet 13. § (1) bek. C.) pontja alapján 50.000,- Ft összegű kamatmentes kölcsönt biztosít. A kamatmentes kölcsönt havi 5.000,- Ft-os részletekben kell visszafizetni 2008. október hónaptól.

Határidő: 2008. októbertől a kölcsön lejártáig.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


--- megköszöni a részvételt és – tekintettel arra, hogy további hozzászólás, kérdés nem érkezett – az ülést 21 óra 15 perckor bezárja.



kmf.




Dr. György Balázs Rozgonyi Erik
polgármester jegyző